18 Rue Comère, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Comère, affiche un prix moyen de 4 839 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 18 Rue Comère, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Providence.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 807ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deltour à 283 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1236 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 725 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1146 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 278 mètres
Ventes au 18 Rue Comère
Une vente a été recensée au 18 Rue Comère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Comère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Comère, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Comère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Comère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Comère dans son marché local
Prix du 18 Rue Comère par rapport à la voie
Sur Rue Comère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 18 Rue Comère se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Comère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Comère se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 121.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
