Rue des Pensées, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Pensées, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 944 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pensées dans son marché local
Prix Rue des Pensées par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pensées se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pensées à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue des Pensées est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pensées
Les ventes enregistrées Rue des Pensées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pensées
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deltour à 304 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1592 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1267 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 780 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1194 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 849 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pensées
Adresses Rue des Pensées
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pensées, classées par tranches de numéros.
