21 Rue Comère, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 247 €

de 4 029 € à 8 339 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Comère, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 6 247 €/m², supérieur de 27.52 % à celui du n°20 et de 32.07 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 21 Rue Comère, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Providence.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 807AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deltour à 293 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1458 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1236 mètres
- Collège privé Le Caousou à 733 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1152 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 801 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 387 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonhoure à 285 mètres

Ventes au 21 Rue Comère

Une vente a été recensée au 21 Rue Comère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2021

695 050 €(8 798 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

21 Rue Comère, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Comère dans son marché local

Prix du 21 Rue Comère par rapport à la voie

Sur Rue Comère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 972 €/m². Avec un prix moyen de 6 247 €/m², le 21 Rue Comère se situe 25.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Comère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Comère se situe 61.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 129.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Loti, 31100 Toulouse(4,849 €)

Rue Galilée, 31100 Toulouse(5,562 €)

Rue Salgues, 31100 Toulouse(4,644 €)

Rue des Pensées, 31100 Toulouse(4,992 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Comère

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Comère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.