7 Rue Comère, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Rue Comère, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 950 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 7 Rue Comère, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Providence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 807ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 255 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1178 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 644 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1071 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 201 mètres
Ventes au 7 Rue Comère
Les 3 ventes au 7 Rue Comère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Comère dans son marché local
Prix du 7 Rue Comère par rapport à la voie
Sur Rue Comère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 7 Rue Comère se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Comère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Comère se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Comère
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Comère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Comère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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