2 Rue Comte Begouen, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Comte Begouen, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°4 et de 1.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue Comte Begouen, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 843ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 98 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 894 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 369 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 853 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Viollet le Duc à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Comte Begouen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Comte Begouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Comte Begouen dans son marché local
Prix du 2 Rue Comte Begouen par rapport à la voie
Sur Rue Comte Begouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 2 Rue Comte Begouen se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Comte Begouen par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Comte Begouen se situe 31.61 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
