4 Rue Comte Begouen, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 857 €

de 2 396 € à 3 151 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Comte Begouen, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°6 et de 3.97 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 4 Rue Comte Begouen, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 843AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pradettes à 86 mètres
- Métro Mirail Université - ligne A à 1238 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 901 mètres
- Collège privé hors contrat Avempace à 370 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 860 mètres
- Lycée général et technologique Joséphine Baker à 655 mètres
- Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 157 mètres
- Ecole élémentaire publique Viollet le Duc à 163 mètres

Ventes au 4 Rue Comte Begouen

Une vente a été recensée au 4 Rue Comte Begouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2020

208 740 €(2 982 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

4 Rue Comte Begouen, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Comte Begouen dans son marché local

Prix du 4 Rue Comte Begouen par rapport à la voie

Sur Rue Comte Begouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 4 Rue Comte Begouen se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Comte Begouen par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Comte Begouen se situe 26.16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Fourtou, 31100 Toulouse(2,670 €)

Rue Léon Jaussely, 31100 Toulouse(2,713 €)

Rue Guilhem Molinier, 31100 Toulouse(2,690 €)

Avenue Louis-Ariste Passerieu, 31100 Toulouse(2,609 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Comte Begouen

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Comte Begouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.