13 Rue Condorcet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 877 €

de 3 445 € à 4 606 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 Rue Condorcet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°11 ter et de 3.7 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 13 Rue Condorcet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 812AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle Saint-Roch-du-Férétra à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets Daste à 253 mètres
- Saint-Agne à 491 mètres
- Métro Empalot - ligne B à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 304 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 527 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 594 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 361 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 385 mètres

Ventes au 13 Rue Condorcet

Une vente a été recensée au 13 Rue Condorcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2025

183 095 €(3 835 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.74 m²

13 Rue Condorcet, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 13 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 13 Rue Condorcet se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Condorcet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Condorcet se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 22.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Peyrouset, 31100 Toulouse(3,860 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.