39 Rue Condorcet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 702 €

de 3 625 € à 5 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Condorcet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 702 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°42 et de 0.26 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 39 Rue Condorcet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Caserne Niel.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 812AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Saint-Roch-du-Férétra à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets à 206 mètres
- Saint-Agne à 431 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 214 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 462 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 613 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 270 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 305 mètres

Ventes au 39 Rue Condorcet

Les 0 ventes au 39 Rue Condorcet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 39 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 702 €/m², le 39 Rue Condorcet se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Condorcet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Condorcet se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 72.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Soulie, 31100 Toulouse(4,631 €)

Rue Peyrouset, 31100 Toulouse(4,597 €)

Rue Germain Pilon, 31100 Toulouse(4,773 €)

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Biens en vente à proximité du 39 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.