41 Rue Condorcet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 4 737 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°44 et de 4 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 41 Rue Condorcet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Caserne Niel.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 200 mètres
- - Saint-Agne à 427 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 207 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 615 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 263 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 299 mètres
Ventes au 41 Rue Condorcet
Une vente a été recensée au 41 Rue Condorcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Condorcet, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 41 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 737 €/m², le 41 Rue Condorcet se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Condorcet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Condorcet se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 116.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
