11 bis Rue Coupeau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Coupeau, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 15.85 % à celui du n°11 et du 15.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 bis Rue Coupeau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Camille Pujol.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Aqueduc (Caousou) à 218 mètres
- - Toulouse Matabiau à 972 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 464 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 308 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 359 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 299 mètres
Ventes au 11 bis Rue Coupeau
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Coupeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Coupeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Coupeau, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Coupeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Coupeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Coupeau dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Coupeau par rapport à la voie
Sur Rue Coupeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 11 bis Rue Coupeau se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Coupeau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Coupeau se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 63.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
