3 Rue Coupeau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Coupeau, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°1 et du 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 3 Rue Coupeau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Camille Pujol.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Aqueduc (Caousou) à 190 mètres
- - Toulouse Matabiau à 999 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 484 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 280 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 348 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Le Caousou à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Coupeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Coupeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Coupeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Coupeau, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Coupeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Coupeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Coupeau dans son marché local
Prix du 3 Rue Coupeau par rapport à la voie
Sur Rue Coupeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 3 Rue Coupeau se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Coupeau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Coupeau se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
