13 Rue Cremon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Cremon, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°15 et du 2.54 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Cremon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lapujade.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 831ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bila à 139 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 658 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 325 mètres
Ventes au 13 Rue Cremon
Une vente a été recensée au 13 Rue Cremon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Cremon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Cremon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cremon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cremon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cremon dans son marché local
Prix du 13 Rue Cremon par rapport à la voie
Sur Rue Cremon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 13 Rue Cremon se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cremon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cremon se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 73.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
