11 Rue Cremon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Cremon, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 11 Rue Cremon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Lapujade.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 831ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bila à 133 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 649 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Cremon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Cremon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Cremon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Cremon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cremon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cremon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Cremon dans son marché local
Prix du 11 Rue Cremon par rapport à la voie
Sur Rue Cremon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 11 Rue Cremon se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Cremon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Cremon se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 68.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
