9 Rue Cremon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 796 €

de 3 045 € à 4 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Cremon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1879,

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À propos du 9 Rue Cremon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Lapujade.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 831AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bila à 127 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 1207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 640 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 597 mètres
- Ecole maternelle publique Lapujade à 329 mètres
- Ecole élémentaire publique Lapujade à 315 mètres

Ventes au 9 Rue Cremon

Les 0 ventes au 9 Rue Cremon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Cremon dans son marché local

Prix du 9 Rue Cremon par rapport à la voie

Sur Rue Cremon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 9 Rue Cremon se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Cremon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Cremon se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue d'Oradour Sur Glane, 31100 Toulouse(3,757 €)

Rue de la Pépinière, 31100 Toulouse(3,535 €)

Rue Claude Vernet, 31100 Toulouse(3,800 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Cremon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Cremon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.