22 Rue Croix Baragnon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Croix Baragnon, affiche un prix moyen de 5 686 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
À propos du 22 Rue Croix Baragnon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Croix Baragnon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 3 parkings - 777 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 819ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 261 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 908 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 335 mètres
- - Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 608 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 346 mètres
Ventes au 22 Rue Croix Baragnon
Les 4 ventes au 22 Rue Croix Baragnon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Croix Baragnon dans son marché local
Prix du 22 Rue Croix Baragnon par rapport à la voie
Sur Rue Croix Baragnon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 717 €/m². Avec un prix moyen de 5 686 €/m², le 22 Rue Croix Baragnon se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Croix Baragnon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Croix Baragnon se situe 60.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 128.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
