23 Rue Croix Baragnon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Croix Baragnon, affiche un prix moyen de 6 103 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°14 et de 3.08 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
À propos du 23 Rue Croix Baragnon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Croix Baragnon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 225 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 815ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 232 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 937 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 329 mètres
- - Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 613 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 336 mètres
Ventes au 23 Rue Croix Baragnon
Les 2 ventes au 23 Rue Croix Baragnon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Croix Baragnon dans son marché local
Prix du 23 Rue Croix Baragnon par rapport à la voie
Sur Rue Croix Baragnon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 717 €/m². Avec un prix moyen de 6 103 €/m², le 23 Rue Croix Baragnon se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Croix Baragnon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Croix Baragnon se situe 71.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 144.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
