9 Rue Croix Baragnon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Croix Baragnon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Croix Baragnon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 7 locaux - 4 parkings - 400 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 815ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Maison romano-gothique à 17 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 169 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1017 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 335 mètres
- - Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 641 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 188 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 333 mètres
Ventes au 9 Rue Croix Baragnon
Les 4 ventes au 9 Rue Croix Baragnon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Croix Baragnon dans son marché local
Prix du 9 Rue Croix Baragnon par rapport à la voie
Sur Rue Croix Baragnon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 755 €/m². Avec un prix moyen de 6 218 €/m², le 9 Rue Croix Baragnon se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Croix Baragnon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Croix Baragnon se situe 76.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Croix Baragnon
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Croix Baragnon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Croix Baragnon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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