2 Rue Cujas, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 728 €

de 4 224 € à 6 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Cujas, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 728 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Cujas, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 818AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Gayssion à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 170 mètres
- Toulouse Matabiau à 1518 mètres
- Métro Esquirol - ligne A à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 719 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 176 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 653 mètres
- Lycée général Pierre de Fermat à 235 mètres
- Ecole maternelle publique Lakanal à 71 mètres
- Ecole élémentaire publique Lakanal à 196 mètres

Ventes au 2 Rue Cujas

Les 0 ventes au 2 Rue Cujas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Cujas dans son marché local

Prix du 2 Rue Cujas par rapport à la voie

Sur Rue Cujas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 377 €/m². Avec un prix moyen de 5 728 €/m², le 2 Rue Cujas se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cujas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cujas se situe 62.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 81.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clémence Isaure, 31100 Toulouse(5,127 €)

Rue de la Daurade, 31100 Toulouse(5,285 €)

Rue Sainte Ursule, 31100 Toulouse(5,166 €)

Rue François Boyer Fonfrede, 31100 Toulouse(5,090 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Cujas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cujas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.