Rue de la Bourse, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Bourse, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 425 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Bourse dans son marché local
Prix Rue de la Bourse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Bourse se situe 53.6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 118.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Bourse à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de la Bourse est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Bourse
Les ventes enregistrées Rue de la Bourse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Bourse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 113 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1513 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 886 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 334 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 770 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 87 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 183 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Bourse
Adresses Rue de la Bourse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Bourse, classées par tranches de numéros.
