11 Rue Cuvier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°16 et du 1.97 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 11 Rue Cuvier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Pointe.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbesson à 140 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 535 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 657 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 686 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 344 mètres
Ventes au 11 Rue Cuvier
Une vente a été recensée au 11 Rue Cuvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Cuvier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 11 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 11 Rue Cuvier se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Cuvier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Cuvier se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
