11 Rue Cuvier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 250 €

de 2 770 € à 4 220 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Cuvier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 11 Rue Cuvier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Pointe.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 842AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orbesson à 140 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 535 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 657 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 686 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 654 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 313 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 344 mètres

Ventes au 11 Rue Cuvier

Une vente a été recensée au 11 Rue Cuvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 novembre 2023

340 285 €(3 272 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

11 Rue Cuvier, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 11 Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 11 Rue Cuvier se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Cuvier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Cuvier se situe 16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Faourette, 31100 Toulouse(2,689 €)

Rue Fourcade, 31100 Toulouse(2,964 €)

Rue Claude Bourgelat, 31100 Toulouse(3,310 €)

Rue Paul Bely, 31100 Toulouse(2,856 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.