18 Rue Cuvier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°18 bis et du 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 18 Rue Cuvier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Pointe.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbesson à 141 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 525 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 670 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 696 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Cuvier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 18 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 18 Rue Cuvier se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Cuvier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Cuvier se situe 28.62 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
