21 Rue Cuvier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 21 Rue Cuvier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbesson à 134 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 427 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 673 mètres
- - Collège Stendhal à 758 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Cuvier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 21 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 21 Rue Cuvier se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Cuvier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Cuvier se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 57.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
