22 Rue Cuvier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 15.12 % à celui du n°20 et de 7.26 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue Cuvier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Pointe.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbesson à 133 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 499 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 696 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 723 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 22 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 22 Rue Cuvier se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Cuvier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Cuvier se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 48.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
