23 Rue Cuvier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Cuvier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°340.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
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À propos du 23 Rue Cuvier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Pointe.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbesson à 139 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 416 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 670 mètres
- - Collège Stendhal à 755 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 222 mètres
Ventes au 23 Rue Cuvier
Les 0 ventes au 23 Rue Cuvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 23 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 23 Rue Cuvier se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Cuvier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Cuvier se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Cuvier
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Cuvier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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