26 Rue Cuvier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 318 €

de 2 003 € à 2 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Cuvier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue Cuvier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier La Pointe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 842AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orbesson à 132 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 465 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 744 mètres

Établissements scolaires :

- Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 690 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 758 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 635 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 239 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 270 mètres

Ventes au 26 Rue Cuvier

Les 0 ventes au 26 Rue Cuvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 26 Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 26 Rue Cuvier se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Cuvier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Cuvier se situe 34.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Faourette, 31100 Toulouse(2,164 €)

Rue Fourcade, 31100 Toulouse(2,296 €)

Rue Claude Bourgelat, 31100 Toulouse(2,283 €)

Rue Paul Bely, 31100 Toulouse(2,544 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.