26 Rue Cuvier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 26 Rue Cuvier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier La Pointe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbesson à 132 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 465 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 690 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 758 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 26 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 26 Rue Cuvier se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Cuvier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Cuvier se situe 29.38 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
