6 Rue Cuvier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 097 €

de 1 790 € à 2 479 €

Indice de confiance

2/5

Le 6 Rue Cuvier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 097 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 6 Rue Cuvier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier La Pointe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 265 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 842AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orbesson à 167 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 574 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 746 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 622 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 646 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 676 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 351 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 383 mètres

Ventes au 6 Rue Cuvier

Une vente a été recensée au 6 Rue Cuvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2023

365 000 €(2 028 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•9 pièces9 p•180 m²

6 Rue Cuvier, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 6 Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 6 Rue Cuvier se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Cuvier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Cuvier se situe 40.31 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.64 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Fourcade, 31100 Toulouse(2,292 €)

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Rue Paul Bely, 31100 Toulouse(2,537 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.