7 Rue Cuvier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 et de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 7 Rue Cuvier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier La Pointe.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbesson à 158 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 566 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 627 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 7 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 7 Rue Cuvier se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Cuvier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Cuvier se situe 28.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
