1 Rue d'Aboukir, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 166 €

de 3 392 € à 4 757 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue d'Aboukir, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 Rue d'Aboukir, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Providence à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 807AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pérignon à 333 mètres
- Toulouse Matabiau à 1226 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 1053 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 831 mètres
- Collège privé Le Caousou à 401 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 754 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 511 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 471 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonhoure à 176 mètres

Ventes au 1 Rue d'Aboukir

Une vente a été recensée au 1 Rue d'Aboukir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2019

290 800 €(3 815 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.22 m²

1 Rue d'Aboukir, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue d'Aboukir dans son marché local

Prix du 1 Rue d'Aboukir par rapport à la voie

Sur Rue d'Aboukir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 1 Rue d'Aboukir se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d'Aboukir par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Aboukir se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 31.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bouyssou, 31100 Toulouse(3,601 €)

Rue Labat de Savignac, 31100 Toulouse(3,524 €)

Rue de la Providence, 31100 Toulouse(4,133 €)

Rue Sainte Geneviève, 31100 Toulouse(3,959 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue d'Aboukir

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'Aboukir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.