2 Rue d'Aboukir, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Aboukir, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°1 mais supérieur de 19.93 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue d'Aboukir, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Providence à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 807ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérignon à 338 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1233 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 842 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 413 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 767 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 467 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Aboukir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Aboukir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Aboukir dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Aboukir par rapport à la voie
Sur Rue d'Aboukir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 2 Rue d'Aboukir se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Aboukir par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Aboukir se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
