4 Rue d'Agen, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 238 €

de 2 021 € à 2 781 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue d'Agen, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°10 et de 8.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Rue d'Agen, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 5 parkings - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 805AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Brix à 109 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 61 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 766 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 99 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 540 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 490 mètres

Ventes au 4 Rue d'Agen

Une vente a été recensée au 4 Rue d'Agen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2021

102 900 €(2 144 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48 m²

4 Rue d'Agen, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue d'Agen dans son marché local

Prix du 4 Rue d'Agen par rapport à la voie

Sur Rue d'Agen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 4 Rue d'Agen se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d'Agen par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Agen se situe 36.33 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.13 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Lebre, 31100 Toulouse(2,657 €)

Rue Fontenay, 31100 Toulouse(3,696 €)

Rue de Giroussens, 31100 Toulouse(2,832 €)

Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse(3,445 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue d'Agen

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Agen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.