6 Rue d'Agen, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d'Agen, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
À propos du 6 Rue d'Agen, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 6 parkings - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 140 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 67 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 745 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 109 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 457 mètres
Ventes au 6 Rue d'Agen
Les 4 ventes au 6 Rue d'Agen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d'Agen dans son marché local
Prix du 6 Rue d'Agen par rapport à la voie
Sur Rue d'Agen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 6 Rue d'Agen se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d'Agen par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue d'Agen se situe 31.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.25 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
