7 Rue d'Agen, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 432 €

de 3 943 € à 4 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue d'Agen, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°9 et de 0.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 7 Rue d'Agen, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 805AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Brix à 95 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 72 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 773 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 105 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 557 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 508 mètres

Ventes au 7 Rue d'Agen

Les 0 ventes au 7 Rue d'Agen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue d'Agen dans son marché local

Prix du 7 Rue d'Agen par rapport à la voie

Sur Rue d'Agen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 7 Rue d'Agen se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d'Agen par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Agen se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Lebre, 31100 Toulouse(5,009 €)

Rue Fontenay, 31100 Toulouse(4,056 €)

Rue de Giroussens, 31100 Toulouse(4,940 €)

Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse(4,196 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue d'Agen

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'Agen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.