9 Rue d'Agen, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Agen, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², supérieur de 16.92 % à celui du n°11 et du 4.78 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Rue d'Agen, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 103 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 85 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 763 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 119 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Agen
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Agen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Agen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Agen, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Agen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Agen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Agen dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Agen par rapport à la voie
Sur Rue d'Agen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 9 Rue d'Agen se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Agen par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Agen se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 122.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
