8 Rue d'Agen, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Agen, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 8 Rue d'Agen, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 24 parkings - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 148 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 88 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 727 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 130 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 457 mètres
Ventes au 8 Rue d'Agen
Les 4 ventes au 8 Rue d'Agen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Agen dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Agen par rapport à la voie
Sur Rue d'Agen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 8 Rue d'Agen se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Agen par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Agen se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
