3 Rue d'Albaret, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Albaret, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue d'Albaret, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Chaussas.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 802AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 274 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 925 mètres
- - Collège Nougaro à 661 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 922 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Albaret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Albaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Albaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Albaret, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Albaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Albaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Albaret dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Albaret par rapport à la voie
Sur Rue d'Albaret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 3 Rue d'Albaret se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Albaret par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Albaret se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
