3 Rue d'Albaret, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 505 €

de 4 034 € à 4 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d'Albaret, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 3 Rue d'Albaret, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Chaussas.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 802AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Matisse à 274 mètres
- Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 925 mètres
- Collège Nougaro à 661 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 922 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 540 mètres
- Ecole primaire privée Gan-Rachi à 430 mètres

Ventes au 3 Rue d'Albaret

Les 0 ventes au 3 Rue d'Albaret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Albaret dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Albaret par rapport à la voie

Sur Rue d'Albaret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 3 Rue d'Albaret se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Albaret par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Albaret se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 65.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Millet, 31100 Toulouse(4,401 €)

Chemin du Sang de Serp, 31100 Toulouse(4,316 €)

Rue des Scouts, 31100 Toulouse(4,012 €)

Rue Jean-Philippe Rameau, 31100 Toulouse(4,132 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Albaret

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Albaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100