2 bis Rue d'Alger, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°5 et du 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 bis Rue d'Alger, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Louis Plana.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 834ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 282 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 370 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 283 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Jolimont à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 250 mètres
Ventes au 2 bis Rue d'Alger
Une vente a été recensée au 2 bis Rue d'Alger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue d'Alger, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 2 bis Rue d'Alger se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d'Alger par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue d'Alger se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 75.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
