3 Rue d'Alger, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 074 €

de 3 266 € à 5 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d'Alger, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 3 Rue d'Alger, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Louis Plana.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 834AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumet à 284 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 375 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 288 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 464 mètres
- Ecole maternelle publique Jolimont à 226 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 263 mètres

Ventes au 3 Rue d'Alger

Les 0 ventes au 3 Rue d'Alger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Alger dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Alger par rapport à la voie

Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 3 Rue d'Alger se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Alger par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Alger se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Poncelet, 31100 Toulouse(3,794 €)

Allée Nicole Castan, 31100 Toulouse(4,091 €)

Promenade Thérèse Peltier, 31100 Toulouse(3,891 €)

Allée Renée Canavaggia, 31100 Toulouse(4,061 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.