18 Rue d'Alsace Lorraine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 4 913 €/m², inférieur de 13.82 % à celui du n°33 et de 9.7 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 3 locaux.
À propos du 18 Rue d'Alsace Lorraine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Wilson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 205 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 819ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 300 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1126 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 823 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 233 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 552 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 237 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 340 mètres
Ventes au 18 Rue d'Alsace Lorraine
Les 2 ventes au 18 Rue d'Alsace Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 913 €/m², le 18 Rue d'Alsace Lorraine se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue d'Alsace Lorraine se situe 38.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
