22 Rue d'Alsace Lorraine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 5 254 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.21 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 22 Rue d'Alsace Lorraine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Wilson à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 819ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 352 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1080 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 799 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 236 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 503 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 142 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 192 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 5 254 €/m², le 22 Rue d'Alsace Lorraine se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d'Alsace Lorraine se situe 47.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 110.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
