32 Rue d'Alsace Lorraine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°47 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 15 locaux.
À propos du 32 Rue d'Alsace Lorraine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Wilson à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 14 logements - 15 locaux - 1057 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 825ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 279 mètres
- - Toulouse Matabiau à 921 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 744 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 338 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 347 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 141 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 386 mètres
Ventes au 32 Rue d'Alsace Lorraine
Les 3 ventes au 32 Rue d'Alsace Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 32 Rue d'Alsace Lorraine se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue d'Alsace Lorraine se situe 30.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 86.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
