35 Rue d'Alsace Lorraine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 5 299 €/m², supérieur de 9.89 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.05 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 35 Rue d'Alsace Lorraine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 819AB, - Parcelle n°0025 - Feuille 819ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 322 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1110 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 824 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 248 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 518 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 166 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 203 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 5 299 €/m², le 35 Rue d'Alsace Lorraine se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue d'Alsace Lorraine se situe 49.14 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 112.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
