38 Rue d'Alsace Lorraine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d'Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 5 519 €/m², supérieur de 10.87 % à celui du n°53 et de 6.69 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 11 locaux.
À propos du 38 Rue d'Alsace Lorraine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Wilson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 11 locaux - 2 parkings - 757 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 825ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 269 mètres
- - Toulouse Matabiau à 877 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 738 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 385 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 312 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 176 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 356 mètres
Ventes au 38 Rue d'Alsace Lorraine
Les 3 ventes au 38 Rue d'Alsace Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 38 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 5 519 €/m², le 38 Rue d'Alsace Lorraine se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue d'Alsace Lorraine se situe 55.33 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 121.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
