4 Rue d'Alsace Lorraine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 5 397 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°6 et de 0.11 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Rue d'Alsace Lorraine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Wilson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 129 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 819ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 186 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1244 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 894 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 280 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 677 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 353 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 368 mètres
Ventes au 4 Rue d'Alsace Lorraine
Les 2 ventes au 4 Rue d'Alsace Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 5 397 €/m², le 4 Rue d'Alsace Lorraine se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Alsace Lorraine se situe 51.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 116.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
