40 Rue d'Alsace Lorraine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 5 790 €/m², supérieur de 11.78 % à celui du n°57 et de 11.93 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 9 locaux.
À propos du 40 Rue d'Alsace Lorraine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Wilson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 9 locaux - 3 parkings - 697 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 825ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 269 mètres
- - Toulouse Matabiau à 860 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 737 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 405 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 300 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 194 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 346 mètres
Ventes au 40 Rue d'Alsace Lorraine
Les 3 ventes au 40 Rue d'Alsace Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 5 790 €/m², le 40 Rue d'Alsace Lorraine se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue d'Alsace Lorraine se situe 62.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 132.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
