54 Rue d'Alsace Lorraine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue d'Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°54 bis et de 8.14 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.
À propos du 54 Rue d'Alsace Lorraine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Wilson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 825ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 189 mètres
- - Toulouse Matabiau à 758 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 738 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 299 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 270 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 297 mètres
Ventes au 54 Rue d'Alsace Lorraine
Les 4 ventes au 54 Rue d'Alsace Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue d'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 54 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 54 Rue d'Alsace Lorraine se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue d'Alsace Lorraine se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
