9 Rue d'Alsace Lorraine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 5 279 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 4 locaux.
À propos du 9 Rue d'Alsace Lorraine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 329 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 819ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 124 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1009 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 406 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 713 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 5 279 €/m², le 9 Rue d'Alsace Lorraine se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Alsace Lorraine se situe 48.58 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 111.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
