38 Rue d'Antipoul, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d'Antipoul, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°36 et de n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue d'Antipoul, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Ravelin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 31 parkings - 447 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaines à 90 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 786 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 546 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 473 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1013 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue d'Antipoul
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d'Antipoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue d'Antipoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue d'Antipoul, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Antipoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Antipoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d'Antipoul dans son marché local
Prix du 38 Rue d'Antipoul par rapport à la voie
Sur Rue d'Antipoul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 38 Rue d'Antipoul se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d'Antipoul par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue d'Antipoul se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 55.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue d'Antipoul à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 38 Rue d'Antipoul est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
