12 Rue d'Aquitaine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 4 816 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°7 et du 3.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Rue d'Aquitaine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nègreneys.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eylau à 277 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1132 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1028 mètres
- - Collège Les Chalets à 568 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 921 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 281 mètres
Ventes au 12 Rue d'Aquitaine
Une vente a été recensée au 12 Rue d'Aquitaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Aquitaine, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 12 Rue d'Aquitaine se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Aquitaine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Aquitaine se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 119.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
