9 Rue d'Aquitaine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 5 014 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 2.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue d'Aquitaine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nègreneys.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eylau à 272 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1134 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1019 mètres
- - Collège Les Chalets à 559 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 924 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 283 mètres
Ventes au 9 Rue d'Aquitaine
Une vente a été recensée au 9 Rue d'Aquitaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Aquitaine, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 991 €/m². Avec un prix moyen de 5 014 €/m², le 9 Rue d'Aquitaine se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Aquitaine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Aquitaine se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 128.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
