2 Rue d'Arles, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 903 €

de 1 781 € à 2 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Arles, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 527 logements.

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À propos du 2 Rue d'Arles, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cité Amouroux à dominante résidentielle.
9 niveaux - 527 logements - 13730 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0244 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0008 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0129 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0007 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0019 - Feuille 833AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères à 78 mètres
- Métro Argoulets - ligne A à 753 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 907 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 897 mètres
- Ecole maternelle publique Amouroux à 201 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 188 mètres

Ventes au 2 Rue d'Arles

Une vente a été recensée au 2 Rue d'Arles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mai 2024

140 000 €(2 188 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

2 Rue d'Arles, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Arles dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Arles par rapport à la voie

Sur Rue d'Arles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 2 Rue d'Arles se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Arles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Arles se situe 45.86 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Hyères, 31100 Toulouse(2,025 €)

Chemin Michoun, 31100 Toulouse(2,822 €)

Place de Montélimar, 31100 Toulouse(2,025 €)

Rue Jeanne Fontes, 31100 Toulouse(1,923 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Arles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Arles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.